商談から着工までの流れ

住まいづくりを親切・丁寧にお手伝いします

家づくりを計画するうえで、何から始めて、どう動けばいいか分からない。
資金、土地、建物、税金の事まで、たくさんの課題と調査が必要で、どの内容に対して、どの業者に依頼すればいいのか不安!
1つの会社で全てをまとめる所があったら!

そんなニーズに対応するデプロホームでは、住宅計画の一連の業務をご提案させていただきます。
まずはお気軽にお問合せください。

商談から着工までの流れ

自由な発想でデザイン住宅をつくりたい

1.自由な発想でデザイン住宅をつくりたい

いざ新築計画を考えたものの、資金計画や住宅ローン、土地探しから設計、建築とそれぞれの業者が分業されているため、何から始めてどこに頼むべきかわからない・・・
だからこそ総合で住宅をプロデュースできる会社が必要なんです。

デプロホームショールームにご来場

2.デプロホームショールームにご来場

デザイン住宅は、身近なところで施工例や建築物が少ないため、なかなかイメージしにくい住宅です。
デプロショールームでは施工実例を写真集で展覧、また模型や図面を使ったプレゼンテーションで具体的にデザイン住宅をご紹介させていただいております。

ヒアリング

3.ヒアリング

まずはステップを踏んでください。自分たちの個性やライフスタイルを想像、表現します。ガレージ付き住宅、ペットと暮らす家、吹き抜けの大空間・・・etc。
どんな理想でもお話しください。このコンテンツが今後の土地探し、建築プランへと繋がります。

土地探しから始める方

4.土地探しから始める方

不動産ネットワークを活かし、お客様の希望エリアや生活環境、価格を念頭に理想の土地情報を検索。建築業者の目線で土地情報を選択、建築イメージを膨らませます。
自信を持った物件をご紹介。気に入った土地が見つかれば、具体的に建築計画に進みます。(建築する土地が既にお決まりの方はすぐに、設計プランを開始することが可能です)

建築プランの開始・プレゼンテーション

5.建築プランの開始・プレゼンテーション

慎重に選択いただいた土地に対してプランを検討します。
先のヒアリングを基に、テーマを落とし込み、具体的な間取りや外観、レイアウトを描きます。ご納得いただくまでプランの変更が可能です。

建築の費用と資金計画の算出

6.建築の費用と資金計画の算出

十分納得したプランが出来れば、次に建築計画の中で最も気になる金額面に進みます。
建築費はもちろんのこと、土地費用や諸経費といった目に付きにくい費用までトータル的に資金計画をご提案。計画の総額をまとめ把握することが大切です。

銀行融資の手続き

7.銀行融資の手続き(銀行)

ここで重要な事は住宅ローンの融資先を決定することです。毎月の返済額や金利のシステムなど、難しい内容がたくさん出てきます。
ご安心ください。銀行とお客様の架け橋となり、リサーチから申し込みまでサポートいたします。融資銀行を選定し、審査の手続きを実行していきます。

土地契約

8.土地契約(不動産業者)

まったく面識のない不動産業者との商談はお客様にとって不安要因です。デプロの信頼できる業者をご紹介し、土地契約から決済に至るまで全面的にサポートいたします。
契約、代金支払に関しては不動産業者と直接商談していただきます。

建築設計・監理契約

9.建築設計・監理契約

土地・住宅ローンが共に成立すれば、あとは建築契約を実行します。
建物の詳細やメンテナンス内容など契約事項をご納得いただいた上で、安心してご契約いただけます。

着工

10.着工

デプロの家づくりは施主様と共に形にしていく住宅です。工事期間中、何度も打ち合わせを重ねながら、満足のいくものを完成させていきます。
また、完成後のアフターフォローもお約束いたします。